Theo Tập đoàn Tư vấn Boston (BCG), tổng quy mô tài sản kém thanh khoản được mã hóa, bao gồm bất động sản và tài nguyên thiên nhiên có thể đạt 16,1 nghìn tỷ USD vào năm 2030.
Trong một báo cáo mới được công bố từ BCG và sàn giao dịch kỹ thuật số cho thị trường tư nhân ADDX, CEO BCG Sumit Kumar và đồng sáng lập ADDX Darius Liu lưu ý rằng “phần lớn tài sản của thế giới ngày nay bị khóa trong các tài sản kém thanh khoản”.
Theo báo cáo, các tài sản kém thanh khoản bao gồm cổ phiếu trước IPO, bất động sản, nợ tư nhân, doanh thu từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tác phẩm nghệ thuật vật lý, quỹ tư nhân, trái phiếu, v.v.
Lý do cho tính kém thanh khoản của tài sản này được cho là do các yếu tố như khả năng chi trả hạn chế cho các nhà đầu tư đại chúng, thiếu chuyên môn về quản lý tài sản, khả năng tiếp cận hạn chế – chẳng hạn như khi tài sản bị hạn chế đối với các nhóm thượng lưu (trong trường hợp đồ mỹ nghệ và ô tô cổ), các rào cản pháp lý và các tình huống khác trong đó người dùng gặp khó khăn khi mua hoặc giao dịch tài sản.
Token hóa tài sản trên chuỗi có thể giải quyết vấn đề này, thị trường đã vượt qua 2,3 tỷ đô la vào năm 2021 và dự kiến sẽ đạt 5,6 tỷ đô la vào năm 2026.
Các tác giả nói thêm rằng chỉ trong hai năm qua, khối lượng giao dịch hàng ngày của tài sản kỹ thuật số toàn cầu đã tăng từ 30 tỷ euro vào năm 2020 lên 150 tỷ euro vào năm 2022, lưu ý rằng nó “vẫn còn rất nhỏ so với tổng tiềm năng của các tài sản kém thanh khoản.”
Đến năm 2030, các tác giả dự báo cơ hội mã hóa tài sản trên chuỗi sẽ đạt 16,1 nghìn tỷ đô la – phần lớn được tạo thành từ các tài sản tài chính (chẳng hạn như chính sách bảo hiểm, lương hưu và các khoản đầu tư thay thế), vốn chủ sở hữu nhà và các tài sản có thể mã hóa khác, chẳng hạn như các dự án cơ sở hạ tầng và bằng sáng chế.
Các tác giả cũng lưu ý rằng đây chỉ là một dự báo và trong trường hợp tốt nhất, token hóa các tài sản kém thanh khoản toàn cầu có thể đạt 68 nghìn tỷ đô la.
Tuy nhiên, tiềm năng của tài sản mã hóa sẽ khác nhau giữa các quốc gia do các khuôn khổ quy định và quy mô loại tài sản.
Tại Singapore, Cơ quan tiền tệ gần đây đã ra mắt Project Guardian, một thí điểm mã hóa tài sản dựa trên blockchain với các ứng dụng tài chính phi tập trung (DeFi) trong thị trường tài trợ bán buôn bằng cách thiết lập một nhóm thanh khoản gồm trái phiếu và tiền gửi được mã hóa để thực hiện các quy trình vay và cho vay trên chuỗi.
Ngoài Singapore, việc phát hành token được quy định ở Hồng Kông, Nhật Bản, Liên minh Châu Âu, Vương quốc Anh, Hoa Kỳ, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, Đức, Áo và Thụy Sĩ.
Các tác giả khác trong báo cáo bao gồm trưởng dự án của BCG Rajaram Suresh, phó giám đốc Bernhard Kronfellner và cố vấn cho BCG Aaditya Kaul, lưu ý:
“Token hóa tài sản trên chuỗi mang lại cơ hội xóa bỏ nhiều rào cản về tính kém thanh khoản của tài sản cũng như phương thức phân đoạn truyền thống hiện nay”.
Bất động sản có thể nằm trong số các tài sản kém thanh khoản có thể được hưởng lợi từ token hóa từ các nhà đầu tư đang tìm kiếm các khoản đầu tư được hỗ trợ bởi tài sản trong thế giới thực trong DeFi.
Cointelegraph Research Terminal tiết lộ rằng tài sản bất động sản chiếm tới 40%, khiến nó trở thành một trong những lĩnh vực chính để cung cấp token bảo mật.
Đầu tháng này, nền tảng đầu tư tài sản kỹ thuật số Zerocap đã thông báo rằng các công ty trên Sàn giao dịch chứng khoán Úc (ASX) có thể giao dịch trái phiếu mã hóa, cổ phiếu, quỹ hoặc tín dụng carbon sau khi thử nghiệm thành công proof-of-concept.
